Über 20 Jahre Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt

Wertschätzung

Die Verkaufszeit bzw. die Dauer des Verkaufes einer Immobilie hängt erfahrungsgemäß in den meisten Fällen von der Kaufpreisfindung zwischen Käufer und Verkäufer ab.

In der Regel verhindern überhöhte Kaufpreisvorstellungen des Verkäufers, sowie „unmoralische“ Kaufpreisangebote von Seitens des Kaufinteressenten einen reibungslosen und zügigen Verkauf der Immobilie.

Eine marktorientierte Kaufpreisfindung durch oft angestellte Vergleiche mit Zeitungsangeboten oder Immobilienangeboten in bekannten Internetportalen sind weder nach- noch werthaltig.

Des Weiteren hat die Einführung neuer Richtlinien hinsichtlich der Eigenkapital- bzw. Finanzierungsquoten der Banken eine Neupositionierung der Beleihungsspielräume bzw. der Realkreditanteile einer zu finanzierenden oder als Sicherheit gebende Immobilie zur Folge gehabt.

Aus diesen genannten Gründen bietet der Immobilienservice Berlin nachhaltige Wertermittlungen nach allgemeinen und bankenanerkannten Verfahrensweisen, sowohl dem Verkäufer als auch dem potentiellen Käufer, eine wesentliche Grundlage zum zielorientierten Verkauf bzw. Kauf einer Immobilie. Der Immobilienservice Berlin ermittelt auf Wunsch Verkehrs- und Beleihungswerte von Immobilien unter Bezugnahme verbindlicher Richtlinien von Banken, Gutachterausschüssen sowie wertbeeinflussenden örtlichen Rahmenbedingungen.